Se não encontrou dificuldades para construir a loja do Cidade Jardim, devido às suas relações políticas, João Gualberto deparou-se com uma pedra no seu caminho no projeto de uma nova filial no bairro de Ondina. Chegou a comprar dois pequenos prédios na entrada da Avenida Sabino Silva, que dá para a Avenida Centenário, mas deu com os burros n’água, quando tentou adquirir o estratégico terreno do posto de gasolina, que fica na esquina. O dono do estabelecimento rejeitou a proposta, dizendo-lhe que o posto não estava à venda e que “nem sempre o dinheiro compra tudo”. O alcaide de Mata João pagara R$ 600 mil por cada apartamento dos dois pequenos prédios vizinhos.