O melhor negócio do mundo II

Uma lucratividade desta magnitude não se alcança à toa. A pedra de toque é o terreno da encosta da Vitória na área de proteção permanente (APP) que a prefeitura desafetou com a autorização da Câmara Municipal e está levando a leilão no próximo dia 15 de março, às 10 horas. O lance inicial de R$ 10,9 milhões está bem inferior ao que realmente vale os 6.699 m² da APP. Basta comparar o quanto os neo-incorporadores pagaram pelo terreno no platô da Vitória que tem 2.000 m² e fica contíguo à APP. Cerca de R$ 40 milhões foram desembolsados pelos neo-empreendedores pelo imóvel, o equivalente a quatro vezes mais que o lance inicial de uma área quase sete vezes maior. Se o Ministério Público não tomar pé desta transação, quem vai tomar prejuízo é o erário municipal. O valor do terreno da APP está sendo subestimado. A troco de quê mesmo? Voltaremos à questão.