A especulação é de que mais uma vez o patrimônio público é colocado à venda para atender interesses particulares. O primeiro leilão teria sido cancelado porque o vencedor não fora o amigo do rei. Caso semelhante ocorreu na APA da encosta da Vitória, embora a tempestiva intervenção judicial tenha impedido até agora a realização de qualquer modalidade de venda da área verde.